Chất lượng con đường độc đạo từ Bãi Vòng về thị trấn Dương Đông cũng là nguyên nhân khiến nhà đầu tư chậm triển khai các dự án.
Diện tích đất dành cho du lịch ở Phú Quốc:
Đã chấp nhận gần 7.000ha, đến 2020 mới có 1.800ha
Theo kế hoạch sử dụng đất, đến 2020 quỹ đất dành cho các khu du lịch là 1.800ha và đến 2030 là 3.861ha. Nhưng đến nay, Phú Quốc đã chấp nhận chủ trương, cấp phép đầu tư đến 6.971ha.
10 năm vẫn chạy tại chỗ
Theo báo cáo kết luận số 478/KL-TTCP ngày 12.3.2012 về việc “Thanh tra công tác quy hoạch, quản lý đất đai, quản lý đầu tư xây dựng và một số DA đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang” của Thanh tra Chính phủ, trong số 137 DA dịch vụ - du lịch trên đảo Phú Quốc, có 97 DA với tổng diện tích 5.707,63ha, cần phải thu hồi chủ trương đầu tư, gồm: 63 DA do cấp chủ trương đầu tư sai quy hoạch, chồng lấn địa điểm đầu tư, chậm triển khai...; 20 DA cần xem xét lại do chưa phù hợp mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, chậm tiến độ; 14 DA chưa xác định được địa điểm diện tích, chưa có quy hoạch... Phân tích của báo cáo cho thấy, có một số DA sau ngày được chấp thuận chủ trương đầu gần chục năm vẫn giậm chân tại chỗ, như: Khu điều dưỡng nghỉ mát - 2ha (Bộ Công an) được chấp thuận từ 2003...
Thậm chí mãi đến khi bị thu hồi, DA vẫn chưa xác định được mục đích đầu tư. Điển hình là DA có quy mô 100ha ở bãi Khem của Cty Thái Sơn; DA 73,5 ha ở hòn Thơm của Vinacapital Group; DA 110ha ở hòn Rỏi của Cty TNHH T.T.C. Không chỉ có nhà đầu tư trong nước, ngay cả một số doanh nghiệp, tập đoàn kinh tế nước ngoài xây dựng DA với quy mô lớn hàng trăm, thậm chí hàng ngàn hécta cũng mắc bệnh “chậm triển khai”, như: Tổ hợp du lịch và vui chơi thể thao (1.009ha, năm 2008) ở bãi Vòng của Tập đoàn Rockingham Asset Managenment, LLC; Khu du lịch 5 sao ở bãi Đất Đỏ của Cty Qudos Asia Limited từ năm 2006.
Ngày 20.7, trao đổi với PV Lao Động, ông Nguyễn Thanh Tùng, Phó Trưởng BQL đầu tư phát triển đảo Phú Quốc xác nhận, thực tế trong danh sách chỉ có 95 DA và chỉ có 22 DA chậm, cần xem xét thu hồi. Bởi số còn lại, huyện đã chủ động “giải quyết”.
Đúng, nhưng có đủ?
Theo nhiều chuyên gia, kiến nghị thu hồi DA ở Phú Quốc của Thanh tra Chính phủ lần này có quy mô lớn nhất từ trước đến nay và hoàn toàn đúng. Tuy nhiên, nếu chỉ dừng lại ở chừng mực ấy thì chưa đủ để có thể kê toa, bốc thuốc trị được căn bệnh vốn đã ăn sâu, làm “hao mòn” danh hiệu Đảo Ngọc từ nhiều năm qua và dồn đẩy hàng trăm gia đình có đất bị thu hồi ở đây sống trong phập phồng... Kết quả kiểm tra của đoàn Thanh tra Chính phủ cho thấy, tính đến 31.12.2010, đã chấp thuận đầu tư cho 229 DA vào Phú Quốc với tổng diện tích 10.756,11ha, nhưng đến nay chỉ có 9 DA chính thức đưa vào hoạt động. Vì sao chậm? Trao đổi với PV LĐ, ông Nguyễn Thanh Tùng cho rằng có nhiều nguyên nhân, như: Việc thay đổi quy hoạch dẫn đến thay đổi một số công năng của DA... nhưng cơ bản là do nhà đầu tư: “Theo tìm hiểu của chúng tôi, phần lớn nhà đầu tư đều có năng lực, nhưng do tính toán về hiệu quả DA nên chưa mạnh dạn đầu tư”.
Tuy nhiên theo tìm hiểu của chúng tôi, cái gọi là “yếu kém” của nhà đầu tư có một phần do ảnh hưởng từ sự thiếu đồng bộ trong đầu tư cơ sở hạ tầng ở Phú Quốc, mà “nóng” nhất vẫn là chuyện điện, đường... Trong khi đó, theo báo cáo kết luận gửi Thủ tướng Chính phủ của Thanh tra Chính phủ, cốt lõi là do tắc trách trong quản lý nhà nước. Không chỉ lỏng lẻo trong quản lý đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng, hay giao đất cho các DA chưa căn cứ theo quy hoạch sử dụng đất, dẫn đến tiếp nhận đầu tư tràn lan. Bởi theo kế hoạch sử dụng đất đến 2020 quỹ đất dành cho các khu du lịch là 1.800ha và đến 2030 là 3.861ha, nhưng đến nay đã chấp nhận chủ trương, cấp phép đầu tư đến 6.971ha. Hậu quả là nhiều DA bị trùng địa chỉ, không phù hợp quy hoạch, thậm chí chưa có quy hoạch.