Báo laodong điện tử tin tức thời sự cập nhật liên tục

Mặc dù dự luật đề nghị sửa đổi tới 94 điều cho 6 luật khác nhau, nhưng các ý kiến phát biểu tập trung vẫn chủ yếu xoay quanh việc sửa đổi các quy định về chỉ định thầu và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất.

Gỡ rối cho các công trình xây dựng

Sau khi nghe các ý kiến thảo luận bày tỏ sự lo ngại về việc mở rộng phạm vi được phép chỉ định thầu đối với các công trình xây dựng, đơn giản hóa các thủ tục đầu tư sẽ tạo điều kiện cho tham nhũng, lãng phí phát triển, Chủ nhiệm UBKT của QH - cơ quan được giao nhiệm vụ thẩm tra dự luật - đã giải trình thêm sự cần thiết phải sửa luật - ông Hà Văn Hiền cho biết: Hiện nay, tiến độ xây dựng các công trình xây dựng khá chậm chạp, gây ra tình trạng lãng phí, hiệu quả kinh tế thấp, mà một trong những nguyên nhân gây ra là do các quy phạm văn bản pháp luật của chúng ta không rõ ràng, chồng chéo, vướng mắc khiến dự án không triển khai được.

Từ thực tế đó, yêu cầu cần phải sửa những điều luật cho phù hợp là hết sức cần thiết. Tuy nhiên, tại sao cần phải sửa ngay tại kỳ họp này vì nó có nguyên nhân là chúng ta đang ở trong tình trạng suy giảm kinh tế chung của cả thế giới, vì vậy cần phải giải ngân nhanh, đẩy nhanh xây dựng các công trình để đưa vào sử dụng ngay nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế. Nếu như việc sửa luật để đến tận kỳ họp sau thì sẽ bỏ lỡ cơ hội, khiến cho việc điều hành các chính sách kinh tế của đất nước trở nên kém hiệu quả bởi vướng mắc trong quy định luật.

Đối với vấn đề gộp "sổ hồng", "sổ đỏ" làm một, Chủ nhiệm UBKT của QH cũng cho biết: Vấn đề này QH đã bàn nhiều rồi, hiện vẫn tồn tại 2 loại giấy, rất gây phiền hà cho người dân và doanh nghiệp. QH từ năm 2007 cũng đã có nghị quyết giao Chính phủ sửa đổi điều này, nhưng đến nay Chính phủ vẫn chưa thực hiện được. Chính vì thế, tại kỳ họp này QH đem ra sửa, thực chất chỉ sửa điều có liên quan đến giấy chứng nhận đất, nhà của Luật Đất đai và Luật Nhà ở.

Không thu phí đổi "sổ hồng", "sổ đỏ"

Cũng tại buổi thảo luận, Bộ trưởng Bộ TNMT Phạm Khôi Nguyên cũng phát biểu giải tỏa những bức xúc của các ĐBQH về vấn đề "sổ hồng", "sổ đỏ". Bộ trưởng khẳng định: Trong Luật Đất đai và Luật Nhà ở đều có những quy định về giấy chứng nhận. Nội dung ở 2 giấy này ở 2 đạo luật cũng quy định khác nhau, cơ quan quản lý nhà nước cũng khác nhau... điều đó gây phiền hà cho người dân. Cụ thể, khi dân đem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc nhà ra để thế chấp, vay vốn, góp vốn ngân hàng, ngân hàng soi ra trên một miếng đất có khi có nhiều giấy khác nhau, thế là việc cho vay bị chậm lại.

Về thu hồi đất cũng vậy, khi thu hồi đất để làm công trình, người ta cũng lại phát hiện trên cùng một miếng đất có giấy chứng nhận của mấy loại nhà, mấy loại tài sản trên đất, vì thế rất khó khăn cho việc đền bù giải phóng mặt bằng. Việc này Chính phủ không phải không biết, mà Chính phủ đã họp nhiều lần để bàn về giải quyết vấn đề này rồi.

Chính phủ cũng đã giao cho Bộ TNMT thiết kế ra một loại giấy, mà đúng ra là một quyển sổ ghi cả tất cả những vấn đề về quyền sử dụng đất cũng như tài sản trên đất vào một quyển đó. Tuy nhiên, khi đưa ra Chính phủ để bàn việc ban hành văn bản gộp hai loại giấy chứng nhận ấy vào làm một như thế nào cho đúng với thể thức ban hành văn bản, thì thấy rằng Chính phủ không được phép ban hành nghị định về việc này, mà phải kiến nghị ra QH sửa luật thì mới đúng. Vì vậy tại kỳ họp này, Chính phủ đã quyết định kiến nghị để QH thông qua.

Bộ trưởng Phạm Khôi Nguyên cũng cho biết: Chính vì quy định 2 loại giấy quá rắc rối, khiến cho việc khiếu kiện liên quan đến 2 loại giấy này chiếm tới 30% số vụ khiếu kiện. Nếu QH thông qua được vấn đề nay ngay trong kỳ họp, Chính phủ sẽ cho triển khai đổi miễn phí ngay cho người dân mà không thu bất kỳ một loại phí nào cả. Tuy nhiên, người nào không có nhu cầu đổi thì giấy chứng nhận cũ vẫn giữ nguyên giá trị, không bị thay đổi.