Báo laodong điện tử tin tức thời sự cập nhật liên tục

Với quan điểm: Người Việt Nam ở nước ngoài là bộ phận không thể tách rời và là nguồn lực của cộng đồng dân tộc VN, là nhân tố quan trọng góp phần tăng cường quan hệ hợp tác, hữu nghị giữa nước ta với các nước; tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người VN ở nước ngoài trở về nước sinh sống, làm việc và cống hiến cho đất nước.

Vì vậy, đa số ý kiến nhất trí mở rộng đối tượng người VN định cư ở nước ngoài được mua nhà ở VN. Vấn đề còn lại là họ được mua bao nhiêu nhà? Theo báo cáo tại QH, hiện có khoảng 3 triệu người VN định cư ở nước ngoài.

ĐB Nguyễn Hồng Nhị đánh giá, đây là số lượng khá lớn, vậy nên phải đặt ra điều kiện phải đủ 18 tuổi trở lên và phải chứng minh được khoản tiền mua nhà hợp pháp, để tránh tình trạng "rửa tiền" hoặc để khắc phục tình trạng một gia đình ở nước ngoài có thể mua nhiều nhà cho nhiều người con.

Nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất, mà luật pháp quy định sử dụng đất phải đúng mục đích, nên quan điểm  của ĐB Ngô Văn Minh và một số ĐB khác cho rằng, những người được mua nhà phải cam kết mua nhà để ở, chứ không được sử dụng vào mục đích khác.

Nếu mua nhà một thời gian sau đó lại cho thuê thì cần quy định rõ thời gian cho thuê và mục đích thuê. Mà nếu được quyền cho thuê thì trong luật cũng cần ghi rõ thời hạn cho thuê cụ thể là bao nhiêu năm, để tránh tình trạng mua nhà xong chỉ ở một vài tháng rồi cho thuê vô thời hạn. Còn nếu người mua nhà muốn sang tên cho người khác thì người được sang tên cũng phải có quốc tịch VN.

ĐB Ksor Phước và ĐB Đặng Thuần Phong đề nghị ghi vào luật cụ thể các đối tượng có đủ điều kiện mua nhà chỉ được mua một căn hộ chung cư hoặc một nhà riêng lẻ để ở.

Trước những băn khoăn  của nhiều ĐB về việc quy định cho Việt kiều được mua nhiều nhà hay một nhà - tránh "rửa tiền" - làm nóng thị trường bất động sản, ĐB Nguyễn Ngọc Đào lưu ý đến một thực tiễn khác: "Nếu chúng ta lo lắng rằng Việt kiều hay người nước ngoài mua hết nhà đất thì chúng ta hãy so sánh một vài tập đoàn nước ngoài hiện nay đang lấy đất của chúng ta rồi lại bán cho chúng ta. Đây là một thực tế đáng phải suy ngẫm hơn nữa".

Được mua nhà rồi, vậy các quyền gắn liền với nhà đất thì sao? ĐB Trần Du Lịch nói: "Người ta mua nhà đất mà thu hồi, giải toả mà không có đền bù thì không được. Đã cho mua nhà, khi giải toả thì phải đền bù, còn không cho góp vốn hay thế chấp thì được".

ĐB Ngô Đức Mạnh đưa ra quan điểm khác: "Khi người VN định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở lại không có quyền góp vốn để đầu tư phát triển kinh doanh thì đây là điều chúng ta phải cân nhắc thêm. Bởi vì người ta được mua nhà là có quyền sở hữu nhà ở. Một khi người ta có quyền, có sở hữu nhà ở thì người ta có quyền định đoạt tài sản của mình, vấn đề là sử dụng cho đúng mục đích ban đầu, tức là đầu tư để làm ăn sinh sống, để đóng góp cho đất nước, không phải là mục đích khác. Tôi nghĩ đấy là điều kiện mà chúng ta đã đặt ra trong dự án luật này, đây là điều kiện rất cần thiết để thực hiện chính sách nhất quán của chúng ta".