Báo laodong điện tử tin tức thời sự cập nhật liên tục

Nguyên, giữa các hộ dân ở khu R có ký hợp đồng mua quyền sử dụng đất từ Cty TNHH liên doanh Phú Mỹ Hưng, trong đó thoả thuận khi xây cất mặt tiền các nhà dân quay ra đường chính, còn mặt sau quay vào nhau và mặc dù toàn bộ diện tích đất các hộ dân bỏ tiền mua, nhưng phía sau nhà mỗi hộ phải xây lùi vào 3 mét để tạo thành con đường 6 mét gọi là "thông hành địa dịch", làm lối thoát hiểm và phục vụ phòng cháy chữa cháy. Đây là một quy định rất văn minh, nhưng sau khi xây nhà, các hộ dân đã không thực hiện đúng thỏa thuận bằng cách rào chắn diện tích phía sau bằng lưới B40 hoặc những vật liệu nhẹ.

Vào ngày 25.6 vừa qua, ông Danny Wang - Giám đốc Trung tâm phục vụ khách hàng của Cty TNHH liên doanh Phú Mỹ Hưng - có ký một thông báo song ngữ gửi các "quý cư dân" ở khu R, nội dung (trích nguyên văn): "Ngày 20.5.2009, Trung tâm phục vụ khách hàng - Cty TNHH liên doanh Phú Mỹ Hưng đã gửi thông báo về việc yêu cầu quý cư dân và các đơn vị thi công khu R tháo dỡ những xây dựng trái phép ở khoảng lùi phía sau nhà.

Nay Trung tâm phục vụ khách hàng xin thông báo: Kể từ ngày 1.7.2009, Ban quản lý trật tự đô thị Phú Mỹ Hưng sẽ phối hợp với Ban Thanh tra xây dựng phường Tân Phong, Ban Thanh tra xây dựng quận 7, Công an phường Tân Phong và Ban Quản lý Khu Nam tiến hành công tác cưỡng chế tháo dỡ các phần xây dựng trái phép này. Nếu quý cư dân và các đơn vị thi công vẫn chưa tháo dỡ, các cơ quan chức năng nhà nước buộc phải xử lý theo quy định của pháp luật".

Đọc thông báo trên (đặc biệt câu cuối), các "quý cư dân" khu R không khỏi giật mình nhận thấy ông Danny Wang dám "lãnh đạo" cả cơ quan nhà nước, điều động các cơ quan công quyền quận 7 để... tháo dỡ phần xây dựng không đúng theo thoả thuận của các hộ dân (?!).

Chưa hết, thông báo do ông Danny Wang ký được đóng dấu hình hột xoài, không do Nhà nước cấp!

Theo chúng tôi tìm hiểu, việc các hộ dân che chắn phía sau nhà có nguyên nhân do khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng vắng vẻ (nhà nào biết nhà nấy), cộng với lực lượng bảo vệ quá mỏng, nên họ không an tâm đối với phía cửa sau vì sợ nạn trộm cắp, sử dụng ma túy, mại dâm...

Như vậy, để tránh tình trạng vi phạm thỏa thuận, Cty TNHH liên doanh Phú Mỹ Hưng cần có biện pháp bảo đảm an ninh và làm cho chính các hộ dân ở đây hoàn toàn an tâm. Nếu các hộ vẫn tiếp tục vi phạm thỏa thuận thì Cty phải khởi kiện dân sự để giải quyết bằng con đường cưỡng chế thi hành án. Trường hợp khu đô thị này đã được bàn giao cho Nhà nước quản lý thì việc ra quyết định và thông báo cưỡng chế xây dựng sai quy hoạch phải do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện dựa trên các biên bản vi phạm hành chính về xây dựng. Lúc đó, trách nhiệm quản lý đô thị không còn liên quan gì đến Cty TNHH liên doanh Phú Mỹ Hưng.

Tóm lại, việc ông Danny Wang ký đóng con dấu hột xoài tại thông báo nhân danh Giám đốc Trung tâm phục vụ khách hàng của Cty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng, để điều động các cơ quan nhà nước, cơ quan công quyền quận 7 (TP.Hồ Chí Minh) vào việc cưỡng chế dân là vi phạm nghiêm trọng thẩm quyền.