Báo laodong điện tử tin tức thời sự cập nhật liên tục

Bản thân ông Hùng cũng thừa nhận cơ sở để đưa ra con số quyết toán  cuối cùng đến bây giờ Cty Sông Đà 6 cũng chưa nắm được chính xác, vậy thì đâu là cơ sở để Cty đưa ra mức trượt giá là 12% để thu thêm của khách hàng?
 
Ông Hồ Sỹ Hùng  cho biết, Cty  đã sử dụng hết tiền số đã thu của khách hàng (95% giá trị hợp đông) nên  phải huy động thêm 12% của  khách hàng.

Ông Hùng doạ: nếu khách hàng không nộp số tiền tăng thêm thì Cty sẽ không đảm bảo được tiến độ và công trình nhà CT2 sẽ kéo dài không biết đến khi nào ?!

Trước thái độ này của ông Hùng,  khách hàng Trần Vũ khẳng định,  Cty chưa thể sử dụng hết số tiền 95%  để giao hết cho tổng thầu Contracxim;  Nếu Cty  đã sử dụng hết số tiền nêu trên thì hãy chứng minh cho khách hàng bằng bảng tiến độ thanh toán, các hoá đơn chứng từ..., mà Cty đã  thanh toán với nhà thầu.

Khách hàng  Kim Liên cho  biết,  Luật Nhà ở  quy định thì Cty không được phép thu quá 70%  giá trị hợp đồng trước khi bàn giao nhà, thế nhưng Cty CP Sông Đà 6 lại thu đến 95 % và còn bắt khách hàng nộp thêm 12/% là quá vô lý.  Về lập luận này, ông  Chủ tịch HĐQT đã tỏ ra lúng túng không trả lời được. 

Không hiểu ông  Hồ Sỹ Hùng căn cứ vào đâu  lại nói rằng, hợp đồng mua bán căn hộ  đã ký với khách hàng  nhưng bản chất là hợp đồng góp vốn (!?).

Trước yêu cầu của khách hàng về việc quyết toán mới có thể chứng minh việc tăng giá là hợp lý, ông Hồ Sỹ Hùng khẳng định là chưa có quyết toán (như vậy có nghĩa là việc tăng 12% là hoàn toàn thiếu căn cứ).

Ông Hùng còn cho rằng, sau quyết toán mới có giá chính thức  (điều này hoàn toàn mâu thuẫn với nội dung thông báo số 200 tại khoản b điểm 2 về lý do điều chỉnh: Giá bán thực tế xây dựng là: 7.520 đ/m2). Và cũng nếu vẫn giữ lối nói lập lờ ấy, khách hàng của CT2 Văn Khê sẽ tiếp tục là người hứng chịu những đợt thông báo tăng giá tiếp theo của Cty  Sông Đà 6.

Sau những tranh luận gay gắt, Chủ tịch HĐQT CTy CP Sông Đà 6 Hồ Sỹ Hùng  đã phải  thừa nhận rằng  thông báo số 200/TB-KTKH-ĐT  là “thiếu cơ sở”  và cho rằng đó là "sai lầm của người chấp bút". 

Song ông  Hùng đã quên mất  quyết định số 154/QĐ-HĐQT ngày 9/12/2009 của  HĐQT Cty CP Sông Đà 6 mà ông thay mặt  HĐQT đã ký phê duyệt giá bán căn hộ chung cư  CT2 tăng thêm 12%, trong đó ông yêu cầu TGĐ, PTGĐ, Kế toán trưởng, các phòng nghiệp vụ của Cty phải thực hiện (?!).  

Ông Hùng còn hồn nhiên: "Anh Đông (Bùi Đình Đông- Phó TGĐ) là dân kinh tế nên không biết gì về thiết kế" khi  nói với khách hàng về phần thay đổi thiết kế tầng hầm! 

Tuy vậy ông cũng nói rằng, với cương vị cao nhất Cty ông sẽ chịu trách nhiệm  về tất cả những việc làm sai của cấp dưới. Điều đáng ngạc nhiên là ông Đông, với cương vị là Phó TGĐ của Sông Đà 6 mà như ông Hùng nói là “không nắm được phương án thiết kế thay đổi, chứ không phải là sửa thiết kế”, đề đến mức từ chỗ tầng hầm theo thiết kế ban đầu chỉ có 1.600m2 sàn được điều chỉnh tăng lên 2.700m2 mà ông Đông vẫn không biết!?

Trước các lập luận của khách hàng, Chủ tịch HĐQT Hồ Sỹ Hùng cũng đã  phải nhượng bộ và nói rằng sẽ giảm 3.5% ( trong 12% số tiền tăng thêm),  trong đó có 2% phí bảo trì và 1,5% phí qua sàn. Tuy nhiên, đại diện khách hàng  hoàn toàn không chấp nhận.

Chính sự “nhượng bộ” này của ông Hùng lại  để lộ thêm cách làm việc vô lối, tùy tiện  bắt chẹt khách hàng của lãnh đạo Cty CP Sông Đà 6: Họ  đã cố tình  mập mờ để bắt khách hàng phải chịu những khoản phí vô lý  mà trong thông báo số 200 không hề đề cập đến.  Bởi lẽ, khi khách hàng ký hợp đồng mua  căn hộ  thì chưa có quy định nào của nhà nước phải mua qua sàn và 2% phí bảo trì đương nhiên đã có trong số tiền khách hàng đã nộp theo hợp đồng theo  Luật nhà ở 2005 và  Nghị định  90 ngày 6.9.2006 của Chính phủ …

Cuối buổi  chất vấn do không có kết quả nên hai bên thống nhất: Cty sẽ tổ chức hội nghị khách hàng vào chiều ngày 15.1.2010.