Hà Nội đánh thức tiềm năng bất động sản 2 bên bờ sông Hồng

LĐ - 13 THÔNG CHÍ - CAO NGUYÊN
Chia sẻ

UBND thành phố Hà Nội vừa quyết định tái khởi động lại dự án siêu đô thị ven sông Hồng sau 22 năm. Từ năm 1994, dự án khu đô thị ven sông Hồng được phía nhà đầu tư Singapore lựa chọn xây dựng trên mảnh đất ngoài đê ở khu vực An Dương. Tuy nhiên trải qua 22 năm, dự án mới chỉ nằm vẫn chỉ nằm trên giấy do nhiều lý do khác nhau. Nay, Hà Nội một lần nữa quyết tâm đánh thức siêu khu đô thị hai bờ sông Hồng khi giao tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng. Và quan trọng hơn, trong lần quy hoạch này đã đưa ra các phương án cụ thể và đã có 3 nhà đầu tư BĐS lớn với tiềm lực tài chính sẽ tham gia lập quy hoạch, đầu tư khu đô thị hiện đại dọc hai sông Hồng.

Tái khởi động siêu dự án Trấn Sông Hồng

Từ tháng 10.2016, Hà Nội đã có ý định quy hoạch lại khu đất khổng lồ dọc 2 bên bờ sông Hồng. Cụ thể, UBND TP Hà Nội yêu cầu sở, ngành liên quan, UBND quận Tây Hồ và Ba Đình thực hiện nhiệm vụ được giao liên quan đến việc triển khai dự án Trấn Sông Hồng (Song Hong City). Hà Nội yêu cầu trường hợp quy mô dự án không phù hợp với quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng phê duyệt, để đảm bảo môi trường đầu tư đề nghị Sở Quy hoạch Kiến trúc giới thiệu cho nhà đầu tư địa điểm khác phù hợp với quy hoạch để nhà đầu tư lập dự án, báo cáo UBND TP xem xét quyết định.

Liên quan đến dự án này, từ năm 1994, dự án khu đô thị ven sông Hồng được phía nhà đầu tư Singapore lựa chọn xây dựng trên mảnh đất ngoài đê ở khu vực An Dương.Theo thỏa thuận, phía Singapore đã thiết kế một khu dân cư hiện đại với các cao ốc, khu vui chơi và sinh hoạt cộng đồng. Phía Việt Nam đã thành lập một Ban dự án có trụ sở tại đường Phùng Hưng. Tuy nhiên do chưa đạt được đồng thuận trong vấn đề trị thủy nên dự án đã phải dừng lại.

Sau đó, dự án “thành phố ven sông Hồng” tiếp tục được các nhà đầu tư Hàn Quốc đề xuất. Năm 2010, TP Hà Nội đã có văn bản gửi Ban Chỉ đạo quy hoạch và đầu tư xây dựng vùng Thủ đô Hà Nội, xin ý kiến tổ chức thực hiện giai đoạn tiếp theo của dự án quy hoạch cơ bản phát triển khu vực sông Hồng, đoạn qua Hà Nội.UBND TP Hà Nội cũng đề nghị được là cơ quan chủ trì tổng hợp để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch cơ bản sông Hồng trên cơ sở quy hoạch phân khu, quy hoạch thoát lũ và quy hoạch đê điều đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật.

UBND TP Hà Nội cũng vừa phê duyệt dự án hỗ trợ kỹ thuật “Chiến lược phát triển quy hoạch đô thị hai bên bờ sông Hồng tại Hà Nội: Đoạn từ cầu Thăng Long đến cầu Long Biên” do Chính phủ Hàn Quốc tài trợ. Theo quyết định, quy mô nghiên cứu dự án khoảng 3.000ha trong phạm vi 2 tuyến đê tả và đê hữu sông Hồng hiện có với chiều dài khoảng 11km dọc sông.

Mở rộng diện tích, nhà đầu tư nội tham gia quy hoạch

Đến giữa tháng 1.2017, Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Đức Chung tiếp tục chỉ đạo giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc (cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng) là đơn vị đầu mối chủ trì phối họp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và các sở, ngành, đơn vị liên quan tập hợp toàn bộ các thông tin liên quan phục vụ cho công tác nghiên cứu, lập đồ án Quy hoạch hai bên bờ sông Hồng (theo yêu cầu của Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt trời).

Đáng chú ý việc lập quy hoạch lần này, các hồ sơ thiết kế quy hoạch, kiến trúc, xây dựng của các đơn vị tư vấn trước đây đã nghiên cứu liên quan dọc hai bên sông Hồng, bàn giao cho 03 Nhà đầu tư (Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt trời, Tập đoàn Vingroup - CTCP, Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội) để cung cấp cho các đơn vị tư vấn nước ngoài nghiên cứu.

UBND TP.Hà Nội cũng yêu cầu việc nghiên cứu quy hoạch dọc hai bên sông Hồng phải theo hướng: đảm bảo phòng chống lũ, tạo lập một đô thị hiện đại, khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo quỹ đất cho Thành phố để tạo nguồn lực thực hiện quy hoạch; ưu tiên tái định cư tại chỗ; phát triển giao thông vận tải và du lịch đường sông; nghiên cứu phương án quy hoạch tuyến đường dọc hai bên sông kết hợp làm đê ngăn lũ.

Ngoài ra, việc nghiên cứu quy hoạch theo 02 phương án, từ đó xác định cụ thể công nghệ, kỹ thuật áp dụng vào quy hoạch: Phương án 1: Quy hoạch xây dựng đường và đê kết hợp đảm bảo khai thác quỹ đất phát triển đô thị và giữ an toàn nội đô (chống lũ trên báo động 3), thay thế cho tuyến đê hiện tại. Phương án 2: Quy hoạch xây dựng đường và đê kết hợp đảm bảo chống lũ báo động 2; bên cạnh đó, quy hoạch xây dựng hệ thống hồ, kênh thu nước, phục vụ tiêu thoát nước hỗ trợ tuyến đê phía trong (đê hiện tại) đảm bảo chống lũ trên báo động 3.

Nghiên cứu quy hoạch phân làm 02 giai đoạn: Giai đoạn 1 lập quy hoạch hai bên sông Hồng đoạn từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì. Giai đoạn 2: Quy hoạch hai bên sông Hồng đoạn còn lại trên địa bàn Thành phố.Các Nhà đầu tư có thể mời thêm nhiều đơn vị tư vấn thiết kế tham gia nghiên cứu lập nhiều phương án quy hoạch để có thể lựa chọn được phương án khả thi nhất; tiến độ thực hiện đảm bảo đúng nội dung yêu cầu của UBND Thành phố tại Thông báo số 491/TB-UBND ngày 10/12/2016 (xem xét, lựa chọn ý tưởng thiết kế của các đơn vị tư vấn trước ngày 30/3/2017).

Theo ý kiến của Chủ tịch UBND TP Hà Nội, phương án quy hoạch được lựa chọn là cơ sở để triển khai các thủ tục pháp lý về quy hoạch và điều chỉnh các nhiệm vụ, quy hoạch liên quan; trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định. Giao Văn phòng UBND Thành phố theo dõi, đôn đốc, báo cáo UBND Thành phố việc thực hiện các kết luận, chỉ đạo trên. 

[QC] Đăng tin tuyển dụng, tìm việc làm nhanh, uy tín tại trang Việc Làm Báo Lao Động.

Bình luận

Vui lòng sử dụng tiếng Việt có dấu

Video xem nhiều nhất

'Bộ trưởng chiến tranh' IS có thể đã bị tiêu diệt nóng nhất hôm nay